為進一步豐富水產(chǎn)業(yè)態(tài)，體現(xiàn)公平、公正、公開的招商原則，現(xiàn)將農都城B1-132、133號鋪位公開進行競標招租，有關事項公告如下：

一、招租區(qū)域

農都城B1-132、133號鋪位，室內鋪位面積為68.9平方米，交付以現(xiàn)狀為準。

二、經(jīng)營業(yè)態(tài)要求

水產(chǎn)品批發(fā)及零售

三、期限、租金及其它

（一）合同期限、租金

1、合同期限為3年，其中2022年租期按照免租政策進行同比例租期減免，合同起始日為合同簽訂日起；

2、首年租金205000元為競標底價，實際以中標價為準，租金采取先付后用，一次性繳清。第二年起，以合同價為基準，租金按照農發(fā)·城市廚房統(tǒng)一租金標準同比例增減，及享受相關免租等優(yōu)惠政策 ；

（二）競標保證金：計人民幣：40000元（大寫：肆萬元整），合同到期，租賃場地按約交還、無未結清債務且無特殊情況下全額返還（不計利息）。

（三）物業(yè)費：簽約成功后按照農發(fā)·城市廚房統(tǒng)一物業(yè)費標準進行收取，相關減免政策參照首批入駐商戶，物業(yè)費減免期至2023年4月17日止。

（四）水、電、制冷費用使用：水費、電費及海鮮池集中制冷該費用按項目統(tǒng)一收費標準執(zhí)行。

四、要求

（一）中標者應在與招租方簽訂租賃合同、繳清相關費用后方能進場、辦理營業(yè)相關證照及裝修；

（二）按《商戶手冊》及三份責任書相關要求配合做好相應工作；

（三）中標者必須按國家標準自行配備好消防設施和器材；

（四）中標者在裝修、改造、動火前，須取得招租方的審批；

（五）中標者不得申請解除場內已租賃的其他鋪位合同；

（六）中標者如在合同期內擅自終止合同，或將鋪位進行轉租、轉讓、轉借他人或擅自調換使用，招租方可解除合同并收回鋪位，不退還剩余租金，并保留追償損失的權利。（中標者需簽署經(jīng)營承諾書，嚴格遵守經(jīng)營承諾書中明確的各項管理規(guī)定，如違反相關約定，招租房客解除合同并收回鋪位，不退還剩余租金，并保留追償損失的權利。）

五、報名條件

（一）報名對象為年滿18周歲有民事能力的自然人或企業(yè)。

（二）水產(chǎn)行業(yè)從業(yè)5年及以上，可提供經(jīng)營范圍為水產(chǎn)品批發(fā)、零售類型的營業(yè)執(zhí)照（競租人為營業(yè)執(zhí)照法人）。

（三）意向報名者，須到招租場地現(xiàn)場了解情況，并了解招租方的各項管

理制度和規(guī)定。

六、報名方式

（一）報名時間： 2022年8月30日- 9月1日（上午8：30至12：00，下午2：30至5：00），提前或逾期不予受理。

（二）報名地點：農都城三樓辦公室

（三）聯(lián)系人：汪先生、沈先生  聯(lián)系電話：18571560415、0571-85813118。

（四）個人報名的需攜帶本人身份證及復印件，企業(yè)的需攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件及加蓋公章的復印件一份，法人身份證及復印件一份，委托的需持法人委托書及被委托人身份證原件。

（五）報名時須填寫招租報名表。

（六）報名時繳納人民幣肆萬元的競標保證金（退還時不計利息）。

七、中標規(guī)則

（一）競標方式

1、報名結束后三個工作日內由招租方公示具體報名情況。

2、確定中標者方式：開標至少需要2人（單位）及以上報名，在公示后2個工作日內由招租方通知具體時間、地點進行競標，若少于2人（單位），競拍無效。

（二）競標辦法

公開競標采取當場投暗標，以年租金205000元為底價，低于底價的為無效標，投標加價以千元為單位，價高者中標，若投標價相同，公示結果若有并列的，現(xiàn)場重新投標直至分出高下，當場公布從高到低的入圍中標者（在底價以上含底價）。

（三）其它事項

1、第一入圍者須在競標結果公示完成后與招租方簽訂合同、繳納費用、競標保證金，逾期取消其中標資格，沒收報名保證金；由第二入圍者頂上，以此類推。

2、未入圍者或競標未得者在競標完成后7個工作日內憑競標保證金收據(jù)退還競標保證金。                      

3、簽訂合同者競標保證金自動轉為合同履約保證金。

農發(fā)·城市廚房

2022年8月29日